国务院新政15相关实施细则颁布开发商终于哭了!国务院新政15相关实施细则颁布开发商终于哭了焦点房地产网 house.focus.cn 2006年06月09日08:18 京华时报肖宾　　国务院新政15条，别的还罢了，其中一条最要命，看到相关实施细则后，据说有开发商在北京市有关主管部门门口当场就哭了。　　这条新政就是，自6月1日起， ..CHINA兰寿网（CHINA兰寿金鱼网） [ChinaGoldFish]

只看楼主倒序阅读使用道具 0楼发表于: 2006-06-10

国务院新政15相关实施细则颁布开发商终于哭了
焦点房地产网 house.focus.cn 2006年06月09日08:18 京华时报
肖宾

　　国务院新政15条，别的还罢了，其中一条最要命，看到相关实施细则后，据说有开发商在北京市有关主管部门门口当场就哭了。

　　这条新政就是，自6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上；对过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。
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　　北京市最少有七成以上的项目，不符合该政策。于是无数项目，开始修改规划。

　　修改就修改吧，开发商为什么哭呢？

　　小户型多了意味着要多做卫生间、多铺管线、多做隔断……成本高了。

　　大户型利润高，这一改，利润率就下来了。近几年楼市火，有不少项目早已经规划好，全做200多平方米的主流户型，楼王、景观挨个上，高收益轻松拿到，现在泡汤了。这一改，还耽误时间，全年的销售计划都成问题，所以，心理脆弱的就先哭了。
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　　也该你们哭一鼻子了，笑了好几年了，房子跟白菜一样地好卖，钱跟自己印的一样哗哗地流进来。主顾都成这奴、那奴了，有的开发商还一边数钱，一边说主顾活该当房奴，这种逍遥日子太不正常了。

　　针对一些开发商认为这次新政某些条款太过苛刻，有官员评论，“纯属开发商咎由自取”，谁叫你们把房价抬到如此高度。

　　也该你们哭一鼻子了，“哭则哭矣！一家哭何如一路哭！”
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